MODERN Club/不動産よくある質問Q&A

佐藤 章子(さとう あきこ):
コンサルタントオフィス ハウステージ 代表。 CFPと一級建築士の資格を生かして住まいと暮らしのコンサルタントとして活躍中。

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『夫婦二人で住宅ローン-2』 夫婦でローンを組むリスクを回避するには

住宅ローンは通常、年収の数倍もする借り入れであり、数10年にわたって返済していくものです。数10年間に起きるかもしれないさまざまな変化を事前に考えておくことは、潤滑に返済していくうえで、とても大切なことです。それぞれの住宅ローンの組み方のメリットやデメリットも一時的な多寡の大きさではなく、長期的な視・・・>>続きを読む

過去のご質問&FPからの回答

6月08日:『夫婦二人で住宅ローン-1』 夫婦で組むローンあれこれ

近年は共働きの夫婦も増え、今では共同で住まいを取得するのが普通のことかと思います。大きなお金だけに、どちらがどれだけローンを組み自己資金を拠出するかは、慎重に考えたいものですね。借りたい金額・・・>>続きを読む

5月25日:『土地の活用方法について-2』 土地活用の効果とリスク

土地活用には、『土地の活用方法について-1』で分類したように、いろいろな方法があります。今回は、ごく一般的なアパート経営を中心に、どのようなメリットとリスクがあるかを考えてみましょう。 ・・・>>続きを読む

5月11日:『土地の活用方法について-1』 土地活用はどんな選択肢がある?

近年は「親の住まいの処分」が社会問題になっています。そもそも、自分で土地を購入するのであれば、明確な利用方法があるはずですが、相続によって突然、土地が手に入ったとあれば、どのように土地を活用・・・>>続きを読む

4月27日:『ライフプランから見た長期優良住宅-2』 ライフプランと長期優良住宅

長期優良住宅は、私たちのライフプランの上でどのような影響があるのでしょうか。性能が良い分価格が高く、むしろ負担が多いと思っていませんか?しかし、今までの「とりあえずの住まい」は、当初の建設費・・・>>続きを読む

4月13日:『ライフプランから見た長期優良住宅-1』 長期優良住宅とは?

「長期優良住宅」という言葉をご存じですか?「長期優良」の意味は大体おわかりになると思いますが、通常、住宅は、長期優良が基本であるはずです。住宅は、消費財ではありません。長く機能を維持しつつ使・・・>>続きを読む

3月23日:『ペットと暮らす-2』 ペットと暮らす住まいの工夫

ペットと暮らす住まいにおいて工夫するポイントは、時代が変わっても大きな変化はないと思います。しかし、飼い主の暮らしについては、意識がだいぶ変わったのではないでしょうか。 ミニマリズムや断捨離・・・>>続きを読む

3月09日:『ペットと暮らす-1』 ペット共生社会の背景と課題

ペットと暮らす住まいに関しては、このブログでも過去に何度が取り上げています。しかしながら、ペットを取り巻く事情は数年単位で大きく変化しています。そこで今回は、現在のペットと暮らす社会の背景に・・・>>続きを読む

2月23日:『空き家問題-2』 「空家等の対策の推進に関する特例措置法」と対策

政府は、長年住宅政策を経済活性化の要として、その時々にさまざまな特例を設けて住宅取得やリフォームの促進を行ってきました。住宅産業は金額も大きく、関連産業のすそ野も広大です。また、住まいは賃貸・・・>>続きを読む

2月09日:『空き家問題-1』 空き家を所有するリスクとその対策

これまでは、空き家問題といえば「過疎地」の問題でした。しかし最近は、都市部でも空き家が問題になりつつあります。空き家問題は少子化が要因と思われがちですが、単純に少子化だけではなく、その前に明・・・>>続きを読む

1月26日:『マイナンバー制度と不動産-2』 マイナンバー制度と相続対策

マイナンバー制度が導入されたからといって、相続制度が変わるわけではありません。しかし、相続や贈与による財産の移動が明確になることによって、今までのようにこっそりと「隠し財産」をもつことが難し・・・>>続きを読む

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