不動産連載

『これからの時代の住まいの照明－2』　LED照明の選び方

Fri, 27 Jan 2012 09:55:10 +0900

東日本大震災をきっかけに日本人の節電意識が高まり、今LED電球の売上げが大幅に伸びています。LED電球専用の照明器具もデザイン豊富になり、白熱電球からLED電球へと移行が進んでいる時代です。住まいは高気密・高断熱仕様が一般化しはじめ、省エネ性能は格段に向上しました。家電製品の省エネ対策も進んでいます。次の対策として注目されているのが、電気代の大半を占める照明の省エネです。震災後に照明の使い方を工夫したご家庭では、電気代の削減として対策の効果を実感されたかと思います。では、これからの省エネの要になるLED照明とはどのようなものなのでしょうか。

『これからの時代の住まいの照明－1』　節電と暮らしの工夫

Thu, 12 Jan 2012 10:14:10 +0900

昨年は東日本大震災が起こり、日本人の中に「節電」への意識が高まりました。また、節電の結果、今まで必要以上に電気を消費してきたことを自覚させられました。注目すべき点は、日本人の多くが前向きに節電に取り組んだことと、その経験を通じて何かしら新しい価値観を感じとっていったことです。明かりは我々の暮らしになくてはならないものです。では、新しい価値観に基づく、節電しながらも豊かな暮らしとはどのようなものでしょうか。

『自分に合った住まいの場所を探すコツ－2』　周辺調査

Thu, 22 Dec 2011 11:30:07 +0900

自分に合った住まいを見つけるには、多くの時間と労力を必要とします。上手に探すコツは、事前調査を綿密に行うことです。その上でエリアの候補を絞り、専門機関から物件情報を提供してもらい、現地をチェックします。よい物件は早く買い手がついてしまいますので、物件情報を入手したら、早めに対処するとよいでしょう。併せて現地調査も綿密に行うのがベストですが、あまり時間を使ってしまってはチャンスを逃します。また、信頼できるところから情報提供を受けることも大切です。

『自分に合った住まいの場所を探すコツ－1』　事前調査

Thu, 08 Dec 2011 10:58:32 +0900

戦後の高度成長と核家族化が進んだ時代は、互いの干渉を嫌い、ご近所同士でもあいさつをする程度、という暮らしを好む風潮が長く続きました。しかし近年では少子高齢化が進み、互いに支え合う地域社会の大切さが見直されています。また、東日本大震災を経験し、日本人は改めてそのことを再認識しました。
その地に住むということは、その場所で長い時間をかけて地域社会を築いていくことを意味します。こどもにとっては、その地で幼なじみと出会い、ともに成長していく故郷となります。どこに住むかは、当面の生活の利便性とともに、長い目で考えることが大切だと思います。

『あわてない大掃除－2』　各部屋の掃除方法

Fri, 25 Nov 2011 10:29:27 +0900

「あわてない大掃除-1」では、重点目標とスケジュールを決めることで、効率的に大掃除を行うことができると述べましたが、掃除のコツを知ることも大切なポイントです。せっかく時間と労力を割いて大掃除を行っても、その方法が間違っていれば、建物や家具を傷つけたり、あとあとカビやダニの発生を誘引したりしかねません。
今回は、部屋の場所ごとの掃除方法をご紹介します。

『あわてない大掃除－1』　効率よく掃除するためのポイント

Tue, 08 Nov 2011 11:49:32 +0900

今年も残すところあと2か月となり、あっという間に大掃除の時期がやってきます。年末になるとどこのご家庭でも、「もっと早くから少しずつ済ませておけば楽だったのに…」という嘆きが聞こえてくるのではないでしょうか。“大掃除をするか否かで、新年を気持ちよく迎えることができるかどうかが決まる”と認識しているからこそ、早めに着手しなかったことを後悔するのだと思います。
今回は、大掃除を効率的に行うためのポイントをご紹介します。

『暖かい家－2』　家を建てた後にすること

Thu, 20 Oct 2011 10:28:27 +0900

前回は、建築技術面から暖かい家をつくる方法を考えてみました。高気密・高断熱の住まいは、快適な生活をもたらすでしょう。しかし、使い方を間違えると、せっかくの機能を生かせないばかりか、新鮮な空気の取り込みがうまくいかないこともあります。そこで、今回は生活面で暖かい家をつくる工夫をし、より快適な暮らしをする方法をご紹介しましょう。

『暖かい家－1』　断熱のしくみ

Thu, 06 Oct 2011 10:45:34 +0900

「暖かい家」と聞いただけで、何となくほっとしませんか。冬の夜、仕事が終わって疲れて帰宅するとき、暖かい家を思い浮かべるだけでも気持ちが安らぎます。また、外と比較して暖かいだけでなく、家中が均等に暖かい住まいは、健康や環境への配慮、家の耐用年数など、さまざまな面で重要なことなのです。今回は、少し専門的なところから、断熱についてご紹介しましょう。

『使いやすい収納－２』　収納の注意点

Thu, 22 Sep 2011 10:18:47 +0900

日本人は他の国々の人と比較して、衣装持ちだそうです。北欧の人々のクロゼットにかかっている衣服の幅は、日本人のそれの1/3という話を聞いたことがあります。良いものを長く使い、また限られたものを上手に組み合わせることにより、変化を楽しむ工夫がなされている点は、日本人も見習うべきでしょう。
日本人は、そもそもの所有量が多い上に、四季がある点と和服と洋服双方のスタイルを持っている点が、衣類の量を増やす要因となっています。
今回は衣類の収納について、どのようなことに注意すればいいかを考えてみましょう。

『使いやすい収納－１』　収納のコツ

Thu, 08 Sep 2011 10:20:33 +0900

住まいの建て替えを決意する第一の理由は、「収納」に対する不満だそうです。書店に行けば、収納の本が大きなスペースを占めています。そのことからも「収納」が、いかに大きな問題であるか、いかに日々の生活のストレスとなっているかが分かります。
しかし書店に並んでいる収納関係の本を読むと、隙間家具の提案のように、いかにモノを片付けるか、しまうかに終始している本が多いように思います。そうではなく視点を変えて、人生の目標や楽しみ方から「収納」を考えても良いのではないでしょうか。

『住まいと日当たりの関係－２』　　日照の新しい活用方法

Thu, 18 Aug 2011 11:03:13 +0900

今までは、日当たりがよく明るい南側に長時間過ごす居室を設けて、反対の北側に浴室や納戸などの非居室を設けることが主流でした。本来であれば、日当たりが悪く、カビなどが生えやすい北側に水周りを配置することは、好ましくありません。ユニットバスなどの設備機器の進化でかなり改善されていますが、水周りは自然の力で乾燥させておくことが望ましいです。とは言え、現代は住まいや機器の性能の向上がめざましく、またライフスタイルの変化が大きいです。時代の変化に合わせた、日当たりに対する新たな視点について考えてみましょう。

『住まいと日当たりの関係－１』　　日本の風土と日当たり

Thu, 04 Aug 2011 11:04:23 +0900

「日当たり」は、日本人が住まいを選ぶ上で重視してきた項目のひとつです。これまで、日当たりの良い南向きの間取りが好まれてきましたが、人口が都市部へと集中してきた近年では、賃貸アパートやマンションなどに北向きの間取りが見られるようになりました。特に高層マンションでは、構造上北向きの部屋が必然的に存在することになります。
しかし、南向きと比較して価格が安いことや、家具や外壁が日焼けしないことなどの理由により、最近では若者を中心に人気があるようです。ヨーロッパでも北向きの間取りが好まれていますが、その背景には、湿度の低い気候環境と、先祖伝来の石造りの建物や暖炉などの空調器具を大切に修復しながら使う文化があります。省エネが求められている現代に、空調機器に頼らざるを得ない北向きの住まいは、どの程度日本に定着するのでしょうか。

『これからの時代の家族と住まい－２』　時代に対応する住まい

Thu, 21 Jul 2011 10:28:06 +0900

今、日本は新しい価値を模索しています。東日本大震災により、周囲の人と共に暮らすことの大切さ、豊かさに目が向きつつあります。また、地域社会の大切さも再認識されてきています。湯水のように消費する社会から、モノを大切にし、つつましく暮らしていく社会への転換が必要だと思います。では、モノを大切にし、地域社会を大切にし、周囲の人々と共に暮らすことができる新しい時代の住まいとはどのようなものでしょうか。

『これからの時代の家族と住まい－１』　　見直される家族の結びつき

Thu, 07 Jul 2011 10:20:42 +0900

東日本大震災以降、家族の結びつきの大切さが再認識されているようです。これまで物質的価値を追求してきた人々は、いずれ自分たちに問題が降りかかってくることに気付き、にわかに精神的価値の追求に目を向け始めました。また、復興に向けて地域で結束したり、困難を乗り越えようとしたりしているのを知るにつけ、家族と共に暮らす大切さ、精神的豊かさに目が向くようになったといえるのではないでしょうか。住まいこそ、そういった変化が最も反映されていくべきところだと思います。

『快適な浴室づくり－２』　　手入れのポイント

Thu, 23 Jun 2011 10:35:32 +0900

浴室は体を清潔に保つための場所であり、日本人にとっては心のリフレッシュの場所でもあります。そのような場所は、健康面や精神面を考慮し、いつも清潔に保っておきたいものですね。
以前、公団タイプの分譲マンションを調査したことがあります。全て同じ間取りですので、入居者による維持管理の状況が、そのまま室内の環境の差になって現れます。特に水周りは、想像していた以上に差が表れており、大変驚いた経験があります。

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『暖かい家－1』 断熱のしくみ

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