
佐藤 章子(さとう あきこ):
ハウステージ有限会社代表。
CFPと一級建築士の資格を生かして住まいと暮らしのコンサルタントとして活躍中。
以前のQ&Aで住宅ローンの種類について、大まかに「公的融資」と「民間融資」の2種類があることをお伝えしましたが、今回はより具体的にどのようなローンがあるのか、ローン商品の特徴などをご紹介します。
マイホーム購入には、住宅ローンの利用は欠かせません。ひと口に住宅ローンといっても、その種類は実に多彩です。特に住宅金融公庫の独立法人化に向けて、今年の1月で年金住宅融資が終了するなど住宅ローンは大きく変化しつつあります。
<公的ローンと民間ローン、上手に使いこなすには?>
現在、変動金利は金利の低さが注目を集めていますが、これからは金利が上がっていくことが考えられます。変動金利を組む場合は、今後の金利変動リスクも意識し、できるだけ繰上げ返済をしていきたいものです。
逆に公的ローンは固定金利のため、返済計画が立てやすく、安心感があります。
今回は、そんな公的ローンと民間ローンのおもな商品の概要を紹介します。
<主な公的ローンと民間ローンのサービス>
公的ローン
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民間ローン
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公庫の独立法人化まで後2年、2月8日に住宅金融支援機構法案が閣議決定しました。住宅金融公庫の制度を今のままで利用できるのは二年余りです。「財形住宅融資」や官民の融資がセットになった「すまい・るパッケージ」など民間ローンと丹念に比較して、自分のライフスタイルに合ったローンの組み方を考えてみてはいかがでしょうか。
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コメント (1)
ブログ拝見しました。
情報のご提供参考になります。
また、みにきたいと思います。
投稿者: 福岡在住FPの保険見直し専門ブログ | 2005年04月05日 11:31
日時: 2005年04月05日 11:31