MODERN Club／不動産よくある質問Ｑ＆Ａ
佐藤 章子（さとう あきこ）:
ハウステージ有限会社代表。
CFPと一級建築士の資格を生かして住まいと暮らしのコンサルタントとして活躍中。
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2005年09月の記事
信頼できる会社の見分け方[question]
Ｑ：信頼できる会社を探しています。ポイントは？
Ａ：住まいの建築や購入の際に関与する会社としては、ディベロッパーのほか、住宅メーカーや施工会社、設計会社、販売代理店などがあります。これらのすべて、あるいはいくつかを兼ねている場合もあります。住まいづくりは多くの会社や人々の共同作業です。それぞれの分野で歴史と実績のある会社を選択することがポイントです。
住宅購入時期と価格・金利動向について[question]
Ｑ：これから住宅を購入しようと考えていますが、動向を教えてください。
Ａ：今、住宅の購入を検討中の方は、住宅や土地の価格、ローンの金利などの動向はどのようになっていくか、早めに購入したほうが良いか、それとも待ったほうが良いか、その時期に迷うと思います。ただ、経済動向も大切ですが、それよりは個々人の生活設計に基づいた適切な計画の方がより大切なのです。しっかりした計画を立てて、それをもとに経済動向と照らして合わせて判断してください。
離婚時の夫婦共有名義の精算[question]
Ｑ：夫婦共有名義で不動産を購入しました。妻が1,200万円の頭金を出し、夫が1,600万円のローンを組みました(登記の持分が1／2ずつ)。ですが、１年で別れることになりました。売却価格が2,000万円になりましたが、妻は登記の通り、売却額の1／2である1,000万円をもらえるでしょうか。
完成物件を見る際のチェックポイントはありますか？（後編）[question]
今回は前回の続きで、完成物件を見る際のチェックポイントをご紹介します。
建物のチェックポイントを見ていきましょう。
完成物件を見る際のチェックポイントはありますか？（前編）[question]
完成した住まいのチェックと言っても、特別な知識がない一般の方にとって、何をどう見たらよいか簡単ではないでしょう。完成してしまうと、内部の構造や基礎などは外からでは分かりません。
