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Ｑ：住宅購入にかかる税金にはどのようなものがありますか？

Ａ：登記のための各種登録免許税と不動産取得税が主なものです。住まいに関する税金には特例で税率などが緩和されたり、控除が設定されていたりします。これらの特例は住宅政策上、たびたび変更されますので、特例の期限にも注目しましょう。

これまで、景気促進の一環として、住宅取得に対しても、税金に様々な優遇措置をとるなどしてきました。ただ、これらの優遇措置は期限が決められたものもあります。どのような税金があるかチェックしてみましょう。

また戻ってくる税金・繰り延べされる税金もあります。主なものとして、住宅ローン控除・買換えによる課税の繰り延べ・譲渡損失等があげられます。

期限のある控除はたびたび延長されてきましが、景気が上向きつつある現在、さらなる延長は定かではありません。特に消費税の動向は気になるところです。生活に必須の住宅に対しては特別措置の可能性も考えられますが、消費税の引き上げも想定しておくと良いかもしれませんね。