モダンフォルム　MODERNFORM official website

Ｑ：二世帯住宅なのですが、世帯主を父から私に名義変更したいと思います。どのような手続きがありますか？

Ａ：二世帯住宅は基本的に、別世帯になります。したがってご質問のケースは、二・三世代住宅か、設備や玄関共有の緩やかな二世帯住宅と思われます。世帯主を変更する場合は、世帯主変更届を提出します。

完全な区分登記できるような構造の場合はもちろん、玄関や水廻りがそれぞれある場合は生計をともにしているとはみなされません。「世帯」の概念は意外と知られていません。私も若い時にアパートを変えて、転入届を出した時に、前住者が転出届を出していなかったらしく、「同居されるのですか」と聞かれ、びっくりしたことがあります。他人でも生計をひとつにしていれば一世帯となるようです。

●世帯とは
世帯は「居住」と「生計」をともにする単位です。戸籍は夫婦とその未婚の子が構成員ですが、住民票の世帯は「居住」と「生計」をともにすることが要件なので、孫や祖父母も同じ世帯となり得ます。逆に、同じ部屋に住んでいても生計が別なら、別世帯にすることが可能です。
・生計が別ならば、同じ家（同じ部屋）でも別世帯
・ただし夫婦は同居していれば同じ世帯となる
・夫婦でも別居していれば別世帯
・他人でも、同居し、生計をひとつにしていれば一世帯もあり得る
・ひとり暮らしの場合は必ず世帯主となる

●世帯主とは
「主としてその世帯の生計を維持している者」、および「その世帯を代表する者として社会通念上妥当と認められる者」というふたつの要件となります。世帯には、必ず世帯主を決める必要があります。

●世帯主の変更とは
世帯主の転出、転居、死亡、世帯主の地位の喪失があった場合、その世帯員の中から新たな世帯主を選ぶことになります。
届出人：本人、同居の家族、代理人
必要なもの：身分証明書、国民健康保険被保険者証、委任状（代理人の場合）

その他に、世帯分離や世帯合併、世帯変更の時も届出が必要です。今回のケースは世帯主を変更したいとのことですが、実態によっては世帯分離なども考えられます。少し前ですが、阪神・淡路大震災の時の生活支援の対象として「世帯主に支給」とある部分が問題になった記憶があります。家を失い、子どもと同居するようになり、世帯主ではなくなった人に、当初支給されなかったことが問題になりました。一度、最寄りの市区町村の役所や出張所に出向いて、相談されるとよいと思います。