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私はこのコラムで、繰り返しライフプランニングの大切さを強調してきました。どんな住宅雑誌やセミナーで情報を入手したり勉強したりするよりも、自分でライフプランニングを作ってみる方が、遥かによい住まいを手に入れる近道だからです。

前回のコラムでも紹介した、過去のコラム『最適な住まいの購入方法とは1』『最適な住まいの購入方法とは2』は、ドラマ仕立てで住まいづくりの手順とライフプランニングの方法を、なんとか理解していただこうとしたものです。

●ライフプランニングシートとは

　　　ライフプランニングシート(単位：万円)
　　　

●ライフプランニングで分かること

実際に書き出してみると分かりますが、驚くほどいろいろなことが分かったり気づいたりできるのがライフプランニングシートです。自分流の項目を作って、細かくチェックもでき、働けなくなった時、収入がダウンした時など、人生に起こりうる様々なトラブルを想定して、幾通りもシミュレーションしてみてください。想定リスクに対応する保険の必要額も算出できます。

◇自分という人間、その本音や本心が分かる…
ライフプランニングシートを作ろうと思っても、いきなり、10年後に○○をするので△△万円予定、20年後には××の予定で▽▽万円…とすらすら書き出せる方はまずいないでしょう。
最初に、下記のように生涯のイベントを書き出していく作業からスタートします。妻や子どもについても書き出します。実は、あれこれ考えながら書き出す作業が、自分を見つめ直し、よりよい住まいを手に入れる第1歩なのです。何度も考え直して試行錯誤しているうちに、次第に満足のいくものが出来るはずです。

　　　家族のライフイベント表
　　　

◇人生で経済的に弱い時期とその理由(＝人生のリスク)が分かる…ライフイベント表をみると貯蓄残高がマイナスになったり、額が少なくなったりする時期が分かります。また、万が一、夫が死亡した時などに、どの程度補償が必要かが分かります。

◇その対策を事前に準備できる…
どこに無理があるのか、どこを変えれば改善できるのかが把握できます。夢を実現するための資金が不足していることが分かった場合、早くから生活費をシェイプアップする、早めに妻が仕事に復帰するなど、早い時期から対策が立てられます。

◇いろいろな計画の相互の位置関係を調整できる…
住まいの購入、子どもの教育や老後の資金準備など、人生にはいろいろな計画があります。これらのバランスをどう取れば、どの計画も順当に進み、最適な人生を送れるかを数値として確認できます。

◇最も効率的に夢を実現できる方法が分かる…
目標となる時期に向かって、どのように蓄財すればよいかを見渡せます。また、家計を取り巻く環境は日々変化します。ライフプランニングシートは、変化に対していつでも計画の進捗を管理していけます。

◇夢を実現するエネルギーが持続する…
ドラマなどで、受験生の部屋に「合格必勝！」などと書いた紙が張られているのを見ます。目標を常に目につく所に張り出しておくことが、目標実現の近道です。まず作ることを始めなくてはなりません。